目前，国家推出新的政策叫旧改，就是对老旧小区建筑物以及基础建筑设施和环境公共服务进行改造。老旧小区改造完成，其优点不仅避免了大拆大建导致的资源浪费而且也会实现国家房产的去库存的目的。最重要的是为资金不足的老百姓提升了生活，因此这是一个惠民的好政策。
其实，随着拆迁幅度不断加大，城市化进程步伐加快，目前城市高楼林立，大拆大建已经完全不符合当下的发展要求。房地产开发商在曾经的大拆大建中已经“大赚”过一笔，而城市的楼层越来越高，空置的房屋也越来越多，但是房价却只增不减，买不起房子的人依旧还是买不起，楼市急需被调控。
拆迁被“叫停”了。那么棚改退场了，未来城市中遗留下来的老房子要怎么处理呢？上面已经提到住建部的“新规矩”，旧城改造已经登上历史舞台。
未来，可能除了一些必要的修路建桥等项目，一般是不会出现前几年那样大拆大建还有高补偿的情况了。这也是政府遏制高房价的一种手段，抑制拆迁行为，防止炒房行为的猖獗，落实“住房不炒”的基本方针政策，不再让众多年轻人为了买房子放弃自己的梦想，只为金钱讨生活。可以说，旧改接棒棚改政策，也是房地产调控中的重要一步！
随着旧城改造的推进，海绵城市的建设也在不断提速。好多地方都将旧城改造，纳入了海绵城市建设的整体规划当中，在道路拓宽，绿化修缮、基础设施建设等诸多方面，都会运用大量海绵透水砖。
陕西齐禾天地公司海绵透水砖生产线生产的海绵透水砖制品，具备透气性、水分涵养等优势，保证能够对改善热环境，实现净水功能以及防滑功能，
西安透水砖厂家指出在吸收噪声、控制光污染光辐射方面效果明显。其具有透水速度快，透水年限长，防冻耐磨的特点。同时，其良好的透水性、丰富的色彩、多样的规模和种类，使其在建设高品质海绵城市中，无论从装饰性还是功能性方面，都可以满足客户的需求。
海绵透水砖的沉陷和破损是海绵城市建设中不得不面对的一个问题，西安齐禾天地的透水砖生产线，可以同时做到高强度、高透水率、细腻仿石，将相互矛盾的三者融为一体。作为一款全能机型，不光能生产出一系列砖型和石材，还能保持各自的属性，解决了海绵透水砖透水性和强度之间的矛盾。既保证了海绵透水砖良好的透水性，也解决了为追求透水性而强度降低的行业难题。在参与无废城市、海绵城市，推进碳达峰、碳中和工作方面优势明显。是一款解时代之需，解城市之困的环保利器。
